VIHOREV.CAPITAL SICAV, a.s.

CÍLE NAŠEHO FONDU

  

Investičním cílem fondu je setrvalé zhodnocování prostředků vložených akcionáři fondu, a to zejména ve formě přímých či nepřímých investic do rezidenčních nemovitosti s nejvyšším výnosovým potencialem.

Dlouhodoby cíl je vytvorit asset heavy fund, portfolio které je tvořeno zejmena strategickymi aktivy. Mezi ně patři historické nemovitosti v centru Prahy, pripadně jinych hlavních měst, kde je vysoký potencial růstu hodnoty v středně a dlouhodobém horizontu.

Zaroveň zde musí byt citelný prostor pro dlouhodobé vytvařeni přidané hodnoty ve formě pozitivního CashFlow pro investory prostrednictvím spravy aktiv, zejména dlouhodobého a krátkodobého pronájmu. Důležitým kriteriem posuzovnání projektu je zisk, ale nesmi byt jedinym. Smysluplnost jednotlivých investic se posuzuje na základě těchto kritérií v tomto pořadí:

ZISK

OBECNÁ PROSPĚŠNOST

DOPAD NA OKOLÍ

9

Očekávaný výnos (%)

per annum
5

Investiční horizont (roky)

maximální
1000000000

Cílová hodnota majetku (Kč)

do roku 2020
1000000

Minimální investice (Kč)

pro klienta

INVESTIČNÍ MEMORANDUM

  

Stáhněte si zdarma naši brožurku, ve které se dozvíte veškeré potřebné informace k investičnímu fondu VIHOREV.CAPITAL SICAV, a.s.

  • jak fond funguje
  • jaká je jeho struktura
  • podmínky pro klienty
  • očekávané výnosy
  • poplatky
  • další sounáležitosti

Prohlédněte si

NAŠE PROJEKTY

Rezidence u Vojanky

  • Typ: Rekonstrukce jednotek
  • Prodáno: 40%
  • Počet jednotek: 6
  • Celková užitná plocha: 495 m2
  • Začátek realizace: 1Q 2017
  • Dokončení: 4Q 2018
  • Celková investice: 42 mil. Kč
  • ROE (očekávaný): 55%

Rezidence Strakonická

  • Typ: Rekonstrukce a výstavba nových jednotek
  • Prodáno: 100%
  • Počet jednotek: 32
  • Celková užitná plocha: 1.597 m2
  • Začátek realizace: 1Q 2017
  • Dokončení: 4Q 2018
  • Celková investice: 96 mil. Kč
  • ROE: 65%

Apartmány AVION

  • Typ: Rekonstrukce hotelu na malometrážní apartmány
  • Prodáno: 100%
  • Počet jednotek: 59
  • Celková užitná plocha: 2.304 m2
  • Začátek realizace: 4Q 2017
  • Dokončení: 1Q 2019
  • Celková investice: 101 mil. Kč
  • ROE: 105%

Apartmánový komplex P7
V REALIZACI

Komplex apartmánů v Praze 7.

  • 82 jednotek
  • 3360 m2

Další možnosti spolupráce

Spolupráce na nemovitosti

Vaši nemovitost nám prodávat nemusíte, přesto spolupráci navázat můžeme. Jako developerská a investiční společnost můžeme pomoci s rekonstrukcí, modernizací či rozšířením vaší nemovitosti a následně se podílet na její správě, pronájmu nebo podobně. Vždy záleží na dohodě tak, aby nabídka přišla zajímavá jak vám, tak nám.

Odkup nemovitosti

Pokud máte zájem svoji nemovitost prodat a nám vaše nemovitost zapadá do portfolia, sejdeme se a probereme veškeré potřebné detaily. Pokud se obě strany dohodnou na podmínkách a postupu, může se následně přejít k formální stránce – písemným dohodám a smlouvám. Podrobnosti viz níže.

TÝM

Maxim Vihorev

Managing Director

  • Vystudoval Karlovu Univerzitu, magisterský obor Právo a právní věda na Právnické fakultě a VŠE, bakalářský obor na Podnikohospodářské fakultě.
  • Od roku 2008 aktivně působí na českém realitním trhu, zejména v oblasti prodeje a správy nemovitostí. Od roku 2014 působí na rezidenčním developerském trhu.
  • Mezi klíčové kompetence patři strukturování nemovitostních obchodů a jejich financovaní.
  • Celková hodnota dokončených a stávajících projektů přesahuje 500 mil. Kč.

Tomáš Wildt

Head of Commercial

  • Aktivní na českém a mezinárodním Commercial Real Estate trhu od roku 2000.
  • Zkušenosti ze strany vlastnických, manažerských i dodavatelskýchstruktur na vrcholových pozicích.
  • Zaměření na management, strategický rozvoj, investice a development.
  • Spolupráce s:
    – AHOLD Czech Republic
    – Donaldsons/WPM Group
    – ORCO Group
    – CPI Property Group a další..

Valentin Polyakov

Head of Acquisitions

  • Na Real Estate trhu od roku 2011 se zaměřením na akvizice nových obchodních příležitostí a sales management.
  • Zkušenosti akvizičního manažera v Rusku, realitního makléře a sales manažera v Praze se zaměřením na komerční a investiční nemovitosti
  • Podílel se na transakcích rezidenčních a komerčních nemovitostí v hodnotě přes 700 mil. Kč.

Nicolas Vrba

Marketing Consultant

  • Propagací se zabývá od roku 2012 se specializací na marketing ve vyhledávačích a na sociálních sítích, obsahový marketing a nativní reklamu.
  • Zkušenosti v propagaci developerských projektů, prodeje a pronájmu komerčních i rezidenčních nemovitostí a správy nemovitostí.
  • Spolupráce s:
    – Metrostav Development, a.s.,
    – REFLECTA Development a.s.
    – CPI Property Group a další..